Theo Chứng khoán Yuanta Việt Nam, Vinhomes Nasco Express cho biết ba dự án Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Avenue đang Nasco Express trong quá trình hoàn thiện các thủ tục để duyệt y.
Theo bẩm mới đây của Chứng khoán Yuanta Việt Nam, Vinhomes đang có kế hoạch khởi động ba đại dự án là Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Nasco Express Avenue, tùy thuộc vào điều kiện thị trường. Các dự án này đang trong quá trình hoàn thiện để được duyệt y. Nasco Express Do đó, ban lãnh đạo công ty dự định lợi nhuận năm 2023 sẽ giảm nhẹ nhưng cũng cho rằng lợi nhuận có thể tăng nếu doanh thu bán trước được cải thiện.
Trong năm 2023, hoạt động bán trước của công ty được tập hợp vào Nasco Express các căn hộ thấp tầng. Tổng giá trị phát triển còn lại tại 5 siêu dự án đang khai triển (Ocean Park, The Empire, The Crown, Smart City và Grand Park) là khoảng 60.000 tỷ đồng, trong đó các căn hộ Nasco Express thấp tầng tại The Empire và The Crown chiếm phần đông trong tổng giá trị.
Quý IV/2022 vừa qua, Vinhomes đã bán được 1.098 căn hộ, giảm 93% so với quý III và giảm Nasco Express 94% so với cùng kỳ, với giá trị hợp đồng là 18.000 tỷ đồng, tăng 2% so với quý III và giảm 53% so với quý IV/2021, chính yếu nhờ doanh số bán Nasco Express hàng tại The Crown.
Cả năm 2022, Vinhomes đã bán được 30.900 căn hộ, giảm 21% so với năm 2021, Nasco Express trong đó 68% là giao tiếp bán sỉ và 32% là bán buôn. Giá trị giao kèo đạt 128.100 tỷ đồng, tăng 62% so với năm trước, trong đó 84.000 tỷ đồng là giao tiếp bán buôn và 48.000 tỷ đồng là giao du bán sỉ.
Giá trị hiệp đồng đặt trước vào cuối năm 2022 là 107.600 tỷ đồng, tăng 105% so với cùng kỳ. Do đó, Vinhomes đã vượt mục tiêu giá trị giao kèo cả năm là 120.000 tỷ Nasco Express đồng.
Bên cạnh đó, Vinhomes kỳ vọng doanh số thị trường sẽ hồi phục sau khi các vấn đề này được khắc phục và ban lãnh đạo công ty tin rằng thanh khoản thị trường sẽ dần hồi phục trong thời kì tới khi các nhà hoạch định chính sách giải quyết các vấn đề Nasco Express liên can và khi nhà băng nhà nước ban bố định Nasco Express hướng tăng trưởng tín dụng hàng năm cho các ngân Nasco Express hàng trong năm 2023.
Doanh nghiệp này cho biết, các nhà băng vẫn sẵn lòng cung Nasco Express cấp các khoản vay vốn cho công ty và doanh nghiệp cũng đang làm việc với các ngân hàng nước ngoài để duy trì nguồn vốn đa dạng.
ngoại giả, trong năm nay bẩm của Yuanta cho biết Vinhomes không phải đối mặt với áp lực chi trả tiền mua quyền sử dụng đất cho các dự án mới để ổn định hoạt động Nasco Express hoặc đảm bảo doanh thu cho năm 2023 như nhiều công ty cùng ngành.
Bên cạnh đó, VMI đã bắt đầu đi vào hoạt động, nhưng chưa tạo ra động lực lớn cho hoạt động kinh dinh hiện tại của Vinhomes Nasco Express vì đây là một sản phẩm Nasco Express thử Nasco Express nghiệm. VMI đã bán được 294 căn hộ trong quý IV/2022. Do đó, VMI không phải là mảng mà Vinhomes kỳ vọng sẽ xúc tiến đáng kể kết quả kinh doanh của công ty trong tuổi này.
Minh Tâm
Nhịp sống thị trường