Từ nay đến cuối năm 2023, Sở Tài nguyên và Môi Nasco Express trường (TN&MT) TP.HCM sẽ tổ chức làm việc, soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng thực đối với 81.000 căn nhà.
81.000 căn nhà chưa có sổ hồng sẽ được Sở TN&MT TP.HCM gỡ vướng trong năm nay. Ảnh: Vũ Phạm
Theo đó, Sở TN&MT sẽ chia các dự án thành 6 nhóm, giải quyết từ đây cho đến cuối năm 2023 với lịch trình cụ thể.
Đối với nhóm 1, gồm 47 dự án với 8.159 căn nhà chưa cấp giấy chứng nhận không có vướng mắc về mặt pháp lý, Nasco Express chỉ chờ công nhận hoàn tất nghĩa vụ tài chính.
Ngày 5 – 10/5, Sở sẽ tổ chức buổi làm việc trực tiếp với Cục Thuế TP.HCM, Chi Nasco Express Cục Thuế các quận, huyện, TP. Thủ Đức và các doanh nghiệp dự án để đôn đốc thực hành nghĩa vụ tài chính của các doanh nghiệp dự án, bổn phận ban Nasco Express hành thông báo về bổn phận tài chính và văn bản xác nhận đã hoàn thành bổn phận tài chính của các cơ quan thuế.
thưa các nguyên nhân chậm trễ và đề ra biện pháp, phương hướng giải quyết trong tháng 6/2023 Nasco Express và cấp giấy chứng nhận ngay sau khi có thông tin hoàn tất bổn phận tài chính của cơ quan thuế.
"Nhóm 2 là đối với 30.061 căn nhà chưa cấp giấy chứng thực do doanh nghiệp dự án chậm nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng thực. Đối với nhóm dự án này Sở sẽ tổ chức làm việc trực tiếp với các doanh nghiệp nhằm đôn đốc thực hành việc nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng thực", đại diện Sở TN&MT thị thành cho biết.
song song làm rõ nguyên nhân, vấn đề khó khăn của doanh nghiệp trong việc chậm nộp hồ sơ yêu cầu cấp giấy chứng thực các dự án. Đối với các đơn vị "chây ì", không nộp hồ sơ mà không có lý do chính đáng, kiên quyết xử phạt theo quy định của luật pháp song song ban bố danh sách các đơn vị này trên Cổng thông tin điện tử Nasco Express của Sở để người dân, doanh nghiệp được biết.
thời kì tổng hợp danh Nasco Express sách dự án trong quý II/2023, thời kì tổ chức làm việc trực tiếp là trong quý Nasco Express III/2023.
29 dự án với 10.019 căn chưa cấp giấy Nasco Express chứng nhận do vướng mắc về loại hình bất động sản mới chưa được quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật, thuộc nhóm 3, sẽ được Sở tổ chức buổi tập huấn với sự dự của Bộ TTN&MT với vai trò báo Nasco Express cáo viên để chỉ dẫn liên hệ đến công tác cấp giấy chứng thực cho các loại hình này.
"Thời gian tổ chức buổi tập huấn bắt đầu từ ngày 20 – 31/5/2023; thực hành việc cấp giấy chứng thực trong quý III/2023. Phấn đấu đến hết quý III/2023 hoàn tất việc cấp giấy chứng thực cho số lượng Nasco Express căn hộ còn tồn đọng tại các dự án có công trình xây dựng dùng vào Nasco Express mục đích tạm trú du lịch theo quy định của luật pháp về du lịch trên đất thương mại, dịch vụ", Sở TN&MT TP.HCM cho biết.
Nhóm 4 là đối với 39 dự án với 19.958 căn chưa cấp giấy chứng thực do phải thực hành nghĩa vụ tài chính bổ sung. Trong đó, 23/39 dự án đang được các đơn vị tham vấn thực hiện thẩm định giá, sau khi nhận được chứng thư giám định Nasco Express giá Nasco Express của đơn vị tư vấn, khẩn trương thực hiện tổng hợp Nasco Express trình Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh thành coi xét, giám định.
Đối với 16/39 dự án còn vướng mắc thực hành nghiên cứu nhằm xác định những khó khăn, bất cập để đề ra biện pháp giải quyết hạp, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ mỏng cấp có thẩm Nasco Express quyền xem xét, giải quyết. Phối hợp chém đẹp với Sở Tài chính trong quá trình tổng hợp, trình Hội đồng giám định giá đất đô thị coi xét, giám định phương án giá đất các dự án.
Thời gian thực hiện từ quý II đến quý IV/2023. Trong Nasco Express giai đoạn từ tháng 5/2023 đến cuối tháng 10/2023, Sở TN&MT sẽ trình Hội đồng giám định giá đất thị thành 23/39 dự án. Đề ra được biện pháp, phương hướng giải quyết đối với 16/39 dự án còn lại.
Nhóm 5 gồm 6 dự án với 4.653 căn chưa cấp giấy chứng nhận do các vướng măc khác. Sở sẽ nghiên cứu, đề xuất cơ quan có thẩm quyền giải pháp tháo gỡ những nội dung vướng mắc này, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ vắng cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết. Thời gian thực hành từ quý II đến quý III/2023.
Nhóm 6 gồm 18 dự án với 8.235 căn chưa cấp giấy chứng thực Nasco Express do đang thanh tra, soát, điều tra. Sở sẽ có văn Nasco Express bản đàm đạo với cơ quan thanh tra, rà soát, điều tra về khả năng đấu thực hành các thủ tục hành chính về cấp giấy chứng thực đối với từng dự Nasco Express án cụ thể. Thời gian thực hành từ quý II đến hết quý III/2023.